京都 銀行 住宅 ローン 金利。 京都銀行の住宅ローン

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京都 銀行 住宅 ローン 金利

京都銀行の住宅ローンの金利 京都銀行の住宅ローンの変動金利は• 675%• 775% 建前上は0. 775%となっていますが、審査によっては0. 675%などの金利が適用される場合もあります。 京都銀行の住宅ローンの審査基準 京都銀行の住宅ローンの審査基準について借入額を中心にまとめていきます。 京都銀行の住宅ローンでいくら借入可能か それでは京都銀行の住宅ローンではどれくらいの借入が可能なのでしょうか。 あくまで目安ですが年収に対する借入可能額を表にしてみました 年収 借入最大額 300万円 1,690万円 350万円 1,970万円 400万円 2,250万円 450万円 2,540万円 500万円 2,820万円 あくまで目安です。 他の借入があれば大きく変わってきます。 京都銀行の住宅ローンの審査金利と返済比率 借入可能額の計算は、審査金利と返済負担率によって計算します。 京都銀行では審査金利4%で計算し、 この金利ででた支払額が年収のどれくらいの割合になるかで借入額が決まります。 これを返済比率(返済負担率)といいますが、• お客さんによるが基本的には30% に収まる金額であれば借入可能です。 審査金利?返済比率?よくわからない。 という方のために計算例を挙げておきます。 具体的な借入可能額の計算例 例えば 年収400万円の方の35年借り入れの京都銀行での住宅ローンの借入可能額は表によると 2250万円ですが、これはどのような計算で出るかというと。 このような計算で借入可能額を計算しています。 京都銀行さんは審査金利4%で計算するのでなかなか借入可能額は伸びない傾向があります。 借入可能最低年収 なし。 実際は250万円以上が目安 最低勤続年数 1年 年収や借入額によっては1年未満でも審査可能 京都銀行の住宅ローンの特徴 京都銀行の住宅ローンは借入額が伸びにくい 京都銀行の住宅ローンの審査金利は4%と高いので、なかなか借入額が伸びないという特徴があります。 審査も特別通りやすいというわけでもないのですが、お客さんによっては借入額が上記の借入可能額よりも借入できたり、審査も緩かったりします。 京都銀行の住宅ローンは不動産営業マンに言わせると、審査基準がないのではないかと勘違いするほど、臨機応変な対応をします。 おそらく内部での審査の選択肢が他よりも多くなっているのかと思います。 (さすがに基準なく適当にやってるわけではないと思います) 諸費用も住宅ローンとして借入 住宅ローンでは物件価格のみの借入で諸費用や追加工事の費用などが借りられないか、借りられても金利の高い別のローンで借り入れすることが必要な場合もあります。 ですが京都銀行の住宅ローンではこういった諸費用などの「物件価格以外の費用でも住宅ローンに組み込めます」 保証会社が2つある 審査する保証会社が2つあります。 京都信用保証と全国保証の二つです。 審査するときの金利や基準が違います。 ガン団信が無料 がん診断保険金特約付住宅ローンで、がんと診断された場合ローン残高が0円になります。 20歳から45歳までのかたなら保険料や金利上乗せはなし。 46歳から50歳の方は金利に0. 2%上乗せ、それ以上の方は適用できません。 土日祝日も対応可能 少ないですが京都銀行には住宅ローンプラザがあり、土日祝日も対応してもらえる場合があります。 繰り上げ返済費用 インターネットで繰り上げ返済する場合は、手数料無料 店頭窓口でも100万円以上の繰り上げ返済は無料になっています。 Club Off を利用可能 住宅ローン契約者専用の「 Club Off(クラブオフ)」というサービスです。 Club Offは、宿泊、レジャー、スポーツ、家事代行、育児、介護など、約20万件以上のサービスが 優待価格で利用できるお得な特典です。 京都銀行で住宅ローンを返済しているあいだは利用できるので、積極的に活用してください()。 京都銀行の住宅ローンに向いている人 京都府を中心に展開する京都銀行の住宅ローンに向いている人は、• 京都府、京都府付近(京都・大阪)に住んでいる人• 近くに窓口があり、窓口サービスが便利に受けられる人• 対面での手厚いサポートが欲しい人 です。 京都に住んでいる方はもちろん、近隣の方にもおすすめです。 京都銀行の住宅ローンを徹底解説【金利・審査基準・手数料】:まとめ 地域に愛される地方銀行。 京都府を中心とした豊富な店舗で地域密着のサポート体制です。 審査基準があまり明確ではなく、その方に応じた審査を行う分、通過するか否決されるか、審査中はどうなるか楽しみな金融機関です。 余談:京都銀行は地域密着の地方銀行。 その密着は何もお客様に寄り添いともに歩んでゆくという意味だけではありません。 不動産業者にも寄り添いまくってきます。 「京都銀行〇〇支店です。 住宅ローンのお客様いないですかねー」という飛び込み営業は毎週のようにやってきます。 不動産業者の場所によっては3つの支店から2日に一回京都銀行さんが来るという会社もあります。 最終的にはちょっとウザくなってくる。

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この改定でauじぶん銀行の住宅ローンは、無料で利用できる疾病保障サービスとしては最強と言っても過言ではない状況です。 なお、auじぶん銀行の住宅ローンは北海道でも利用することができますので、最新の金利と無料の疾病保障の内容は確認しておくようにしましょう。 京都府には地銀として唯一、京都銀行が営業しています。 第2地銀も存在しなく、京都銀行以外では信用金庫が主に営業をしています。 金融機関名 預金残高 貸出残高 店舗数 京都銀行 6兆6,000億円 5兆2,000億円 173 京都信用金庫 2兆4,000億円 1兆6,000億円 90 京都中央信用金庫 4兆5,000億円 2兆5,500億円 129 京都北信用組合 7,500億円 3,500億円 39 京都府にもメガバンクの拠点はありますが、最大手の三井住友銀行ですら、30店舗ほどですので、京都銀行や京都中央信用金庫が圧倒的なシェアを持っている状況です。 このページでは 京都府にお住まいの方におすすめの住宅ローンを一覧・ランキング形式で紹介していきたいと思います。 ネット銀行はどこに住んでいても平等なサービス提供を受けられるのがメリットの1つなので、京都府にお住まいの人も積極的に利用を検討してみてください。 京都府の地銀・信用金庫の住宅ローンの水準は? 2020年5月適用金利 金融機関名 変動金利 10年固定金利 35年固定金利 京都銀行 0. また、京都府では驚くくらいに変動金利と10年固定金利が横並びとなっていますね。 競争が起きてない状況と言ってよいでしょう。 京都県で人気1位の住宅ローンは京都銀行 京都府では京都銀行が住宅ローンシェア1位となっています。 京都銀行の住宅ローンは変動金利で年0. だからこそ、ネット銀行の住宅ローンを積極的に検討してみたいですね。 ネット銀行の変動金利は年0. 変動金利 特徴 0. 保証料も無料。 SBIマネープラザの店舗で相談して申し込み可能。 保証料も無料。 450% (変動フォーカス) 変動フォーカスの場合。 すべてのケガや病気による介護保障が無料で付帯。 保証料も無料。 520% 5年間イオングループでの買い物が5%引きになるサービスがセット。 保証料も無料。 3%上乗せとなる場合があります ではがんと診断されるだけで住宅ローン残高が半分になるがん50%保障団信と180日以上の入院で住宅ローン残高がゼロになる全疾病保障が、ではがんと診断されるだけで住宅ローン残高が半分になる疾病保障が無料で付帯されています。 いずれも金利で換算すると年0. 15%程度の価値に相当し、これが無料で付帯されているのがネット銀行の人気の秘密です。 このように住宅ローンの商品性だけを比べるとネット銀行の住宅ローンに軍配があがるように見えるにも関わらず地銀の住宅ローン高い人気を集めているのは、地域に根差した店舗網・営業力の賜物と言えそうですね。 ネット銀行は住宅ローン契約に関する手続きが全て郵送、電話、インターネット上で行い対面でのサービスはなく、地域に根ざした地銀や信用金庫のように店舗での手厚いサポートがありませんが、その分低金利を追求しています。 どちらの住宅ローンがオトクなのか・今一度、住宅ローンの金利をしっかりと比較して仮審査の申込先を決めるようにしましょう。 京都府で利用可能な主な住宅ローン一覧 それでは、以下に京都府で利用可能な住宅ローンを一覧形式で紹介します。 最新の金利やサービス内容は各金融機関のホームページなどでご確認するようにお願いします。 京都府に店舗を構える銀行の中で最も住宅ローンを貸し出しているランキング1位は前述の通り、京都銀行です。 金融機関名 住宅ローン金利 一部繰上 返済手数料 保証料 無料 無料 無料 無料 無料 無料 無料 無料 無料 無料 無料 無料 無料 無料 無料 無料 無料 無料 無料 有 無料 有 無料 有 有料 有 有料 有 有料 有 有料 有 有料 有 最新の金利を確認 有料 有 ネット銀行では、メガバンクや地銀で優遇金利の適用の条件となる、給与受け取り口座への指定、カードローン・クレジットカードの発行などの金利優遇条件がないのでおすすめです。 (店舗に住宅ローンの相談に行ったにも関わらず、カードローンとかクレジットカードなどを作らされるのは納得いかないですよね) マイホーム・住宅ローンに関する関連リンク集.

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ローン金利一覧

京都 銀行 住宅 ローン 金利

総資産全国7位を誇る京都を中心に営業活動を展開する地方銀行です。 キャッチフレーズは「飾らない銀行」。 地域密着型の銀行として、京都府民に親しまれています。 また、「Club Off」という、宿泊、レジャー、スポーツ、家事代行、育児、介護などのサービスをうけることができる特典もついてきます。 京都銀行も窓口として利用することができます。 借り換え以外にも、新築・購入にも利用できます。 京都銀行の住宅ローン金利/2019年7月 金利タイプ 金利 変動金利 0. 755% 10年固定金利 1. 000% 20年固定金利 1. 110% 35年固定金利 1. 25% 京都銀行の住宅ローンの保証会社・保証料 京都銀行の住宅ローンを利用するためには京都信用保証サービスの保証を得る必要があります。 京都信用保証サービスの保証料は保証料分割後払方式と保証料一括前払い方式があります。 保証料は下記のとおりです。 一括前払い方式に比べ、保証料分割後払方式は保証料の負担が重くなっています。 2%上乗せ(711,374円円相当) 2500万円 515,500円 0. 2%上乗せ(889,136円円相当) 3000万円 618,600円 0. 2%上乗せ(1,067,011円円相当) 3500万円 721,700円 0. 2%上乗せ(1,244,866円円相当) 4000万円 824,800円 0. 2%上乗せ(1,422,750円相当) 京都銀行 住宅ローンの手数料 手数料の種類 金額 保証会社手数料 55,000円 京都銀行 住宅ローンの取り扱い団信 団信の種類 保障内容 保険料 地銀協団体信用生命保険 高度障害や死亡を保障 無料 がん診断保険金特約付団体信用生命保険 がんと診断されると住宅ローン残高がゼロになる保障 45歳未満無料、45歳以上は0. 20%上乗せ 3大疾病保障特約付団体信用生命保険 「がん」「急性心筋こうそく」「脳卒中」を保障 45歳未満は0. 15%、45歳以上は0. 30%上乗せ ライフサポート団信付団体信用生命保険 高度障害や死亡、3疾病、就業不能を保障 45歳未満は0. 25%、45歳以上は0. 30%上乗せ.

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